15 dec Op zoek naar een bedrijfspand: huren of kopen?

Ben jij een startende ondernemer of juist enorm aan het groeien met je al bestaande onderneming en daarom opzoek naar een (nieuwe) bedrijfshuisvesting? Dan zal je vast al enige tijd aan het nadenken zijn over de overweging om deze te huren of juist te kopen. Het is belangrijk om hierbij de toekomst in acht te nemen. Misschien verwacht je in de komende jaren wel een enorme groei, dan kan je daar alvast rekening mee houden bij het kiezen van een volgend pand. In dit artikel bespreken we het verschil tussen het huren en kopen van een bedrijfspand. 

Bedrijfspand huren

Het grootste voordeel van huren is de flexibiliteit die hierbij komt kijken. Voornamelijk wanneer de markt onzeker is of je snelle groei verwacht op korte termijn. Denk er alleen wel aan dat de meeste huurcontracten van bedrijfspanden voor minimaal 5 jaar vaststaan. Als je dus snel verwacht te groeien is dat niet ideaal. Dit geldt andersom ook, wanneer de verhuurder na 5 jaar liever een andere huurder heeft kan hij of zij zo het contract beëindigen. Wanneer je dus denkt dat je bedrijf wel een tijdje nodig heeft om op gang te komen en er daardoor bang voor bent na 5 jaar het pand te moeten verlaten, is kopen wellicht een betere optie. 

Bedrijfspand kopen 

Kopen kost uiteraard meer geld, maar het levert volgens de meeste op lange termijn wel meer op. Je creëert meer waarde, wat later zijn vruchten af zal werpen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan je pensioen. Vaak moet je bij het kopen van een pand de hypotheek binnen 20 jaar aflossen. Verwacht je binnen een aantal jaar flink te groeien, dan kan huren dus een betere optie zijn. Bij het kopen van een bedrijfspand moet je, net als bij het kopen van een huis, ook denken aan eventuele vergunningen, het bestemmingsplan en ontwikkelingen in de markt. Dit zijn veel zaken om rekening mee te houden, het wordt daarom aangeraden om hulp in te schakelen

Benut hulp van een makelaar 

Een van de hulpbronnen waar je gebruik van kunt maken bij het huren of kopen van een bedrijfspand is een makelaar. Zij kennen alle ins en outs van het aanbod aan panden in de omgeving waarin je zoekt. Ben je op zoek naar een bedrijfspand in omgeving Noord-Brabant/België? Neem dan zeker even een kijkje naar het full service makelaarskantoor Vosters Onroerend Goed. Zij verkopen én verhuren bedrijfspanden en voorzien je graag van adviezen omtrent alle zaken die bij de aankoop of verhuur komen kijken.